금융 레버리지와 손쉬운 돈으로 부동산 가치가 창출되었고, 현실(게다가 금융 위기)은 가격을 폭락시켰다. 그래서 2010년 또는 그 이후 부동산 투자가 투자자들에게 그러한 기회를 주는 것이다. 2010년이 시작되면서 주택과 상업 https://www.thefreedictionary.com/스타오씨엘 부문 모두 재기하기 위해 애쓰고 있었고, 초보자들을 위한 투자는 좋은 출발을 하고 당신을 재정적으로 묻어버릴 수 있는 큰 실수를 피하는 것을 포함한다.
이 다섯 가지 요소를 제자리에 두고, 당신은 매일 동기부여되고 부분적으로 미리 판매된 판매자들에 의해서만 불려지도록 설정했다!그래서 이제 당신은 투자자로서 가능한 가장 생산적인 일을 할 수 있게 되었다. 즉, 동기부여가 된 판매자들에게 제안을 하는 것이다.
간단히 말해서, 나는 법원에서 500명의 이름을 찾아 편지를 보냈고, 회계사와 변호사에게 500여 스타오씨엘 통의 전화를 걸었고(내 네트워크를 설정했다), 마침내 내가 제안한 것을 팔려고 하는 노트 소지자 한 명을 발견했고, 그는 아니라고 말했고, 나는 집에 가서 너무 우울해서 기능할 수 없을 정도로 2주 동안 잠자리에 들었다.
첫 거래에 10시간만 투자하면, 내 고객인 로버트 비글은 첫 부동산 신디케이터 계약을 체결하고 신디케이터로서 6만1000달러 이상의 수익을 올렸다.
부동산은 적극적인 관리가 필요하며, 투자로 인해 유동성이 부족하여 부동산을 매각하는 데 비용이 많이 들고 시간이 많이 소요되는 반면, 부동산 투자는 전통적으로 많은 위험을 감수하지 않고 돈을 투자하고 성장시키는 좋은 방법이었다. 다양한 투자 기법을 사용하여 수익 금융 레버리지를 높일 수 있다.
결과: 다시 말하지만, HUGE가 전화에 걸려들지만, 리드에는 없다. 노란색 편지는 우리에게 최고의 마케팅 도구로 남아 있지만, 이제 우리는 그들의 집이 팔려고 하는 것이 아니라고 우리에게 말하고 싶었던 전화의 70%를 제시할 필요가 없다.
부동산 투자의 첫 번째 장점은 운영이 쉽다는 것이다. 처음에는 좀 정신이 없을 수도 있다.
왜냐하면 당신이 까다로운 시장에 있는 훌륭한 집을 찾아야 할 것이기 때문이다. 만약 당신이 처음부터 건설하고 있다면, 그것은 계약자들을 상대하고 일이 잘 진행되고 있는지 확인해야 할 것이기 때문에 훨씬 더 지루할 것이다. 일단 당신이 건물을 가지고 있다면, 당신은 또한 세입자를 찾아야 할 것이다. 그러나 일단 이 모든 것을 다 해냈을 때, 나머지는 쉽습니다. 사실, 부동산 관리자에게 당신이 소유할 수 있는 부동산을 돌보게할 수 있습니다. 이것은 당신이 수표를 가지러 가야하기 때문에 어떤 압력도 완화시킬 것입니다. 불쾌한 비즈니스 뉴스에 어떻게 반응합니까? 당신의 전반적인 반응 분노가 무력감으로 사라지는가, 아니면 문제 해결사가 되는가? 문제를 해결할 수 있는 것은 성공적인 사업을 하고 부동산에 투자하는 것의 열쇠다. 즉, 부동산은 또한 사람들 사업이다. 이 말은 당신의 세입자들은 사람이고 당신의 부동산을 판매하고 판매할 서비스 담당자들은 사람들이다. 만약 다른 사람들의 실패가 도덕적 분노와 가슴 아픈 일로 당신을 괴롭힌다면, 부동산 투자는 당신이 돈을 내지 못할 것이고 당신은 세입자들이 임대료를 지불해야 할 것이다. 이들을 제거하면, 부동산 관리자는 시장이나 시장 이상의 수리를 위해 요금을 부과할 것이며, 부동산을 가득 채우기 위해 부동산을 제대로 판매하지 못할 것이다.
이 방법은 아파트, 사무실 건물, 창고, 주차 공간 및 이와 같은 부동산을 구입하는 것과 같은 여러 가지 수익 흐름이 들어오는 경우입니다. 이것은 현금 흐름 시스템의 일종입니다.한 부동산을 관리하기 위해 여러 사람이 돈을 지불할 때, 당신은 계속해서 더 많은 돈을 벌게 됩니다. 이것은 비상 수리를 포함할 수 있는 추가 비용을 갖지 않을 것이며, 더 많은 최신 장소를 가져 오는 등의 비용을 말하지 않습니다.
이 세미나들은 또한 여러분에게 놀라운 부동산 투자 도구, 소프트웨어 또는 학습 자료를 약간의 비용으로 구입할 수 있는 몇 가지 기회를 제공할 것이다. 내가 모든 저렴한 세미나가 여러분에게 무언가를 팔려고 한다고 말할 때 나를 믿어라. 그러나 그들이 팔려고 하는 것은 많은 경우 정말 좋은 것이다.
하지만 당면한 문제로 돌아가면 당신은 정말로 부동산에 투자하면서 생계를 꾸릴 수 있다!하지만 압류를 쫓는 것에서 오는 것은 아니다. 법원이나 다른 공공 정보원으로부터 같은 리스 펜덴 목록을 받는 수백 명의 다른 투자자들과 경쟁하려고 하는 것을 멈추기 위해서이다. 그것은 돈이 있는 곳이 아니다. 내가 그것을 되찾을 수 있게 해줘!
부동산을 털어버리는 것은 할당 가능한 낮은 제안을 한다.
그리고 실제로 부동산을 사고 싶은 투자자를 찾아서 8,000달러에 계약을 팔라. 시작할 현금이 없는 돈을 버는 방법, 그리고 지속적인 관리보다 내외 프로젝트를 더 좋아하는 사람들에게도 좋다. 단점? 당신은 거절당한 제안을 하고 사람들을 짜증나게 하는 데 많은 시간을 보낼 것이다.
또 다른 생각해야 할 것은 한꺼번에 많은 부동산을 사재기하려 하지 않는 것이다. 한 번에 한 채 시작해서