어떤 것에서든 이익을 얻는 비결은 낮은 가격으로 구입하여 높은 가격으로 판매하는 것이다. 지금 당장, 집들이 팔리고 있다.
비용은 2011년 부동산 시장의 40%, 2012년에는 60%로 예상된다. 저렴한 부동산을 구입하고 전통적이지 않은 접근법을 사용하여 수익을 위해 재판매한다.
일주일에 https://www.thefreedictionary.com/천안테크노파크 두 번의 거래는 괜찮을 거야, 난 욕심이 없어. 이제 그 거래를 찾는 방법을 책에서 밝힌 곳이 어디였지? 좋아, 법원에서 이름을 찾아보고, 회계사를 부르고, 전문가를 부르고, 변호사를 불러.
일반적으로 임대율에 대한 연간 이자율이 3 %에 이르면 고객이 구매하기에는 가격이 너무 비쌉니다. 이러한 경우 주거용 또는 상업용 부동산을 임대하는 것이 더 나은 옵션입니다. 이것은 경계선에 있으며 6 %에 도달하면 무엇이든갑니다. 그러나 9 % 이상의 가격에 도달하면 주택 구매에 가장 유리합니다. 이러한 기본 팁을 통해 현명한 방법을 투자하는 부동산에 들어가는 방법을 이해할 수 있습니다.
주식 부동산 투자 신탁 (REITS)은 아파트, 쇼핑 센터, 사무실 단지 등을 전국적으로 다양하게 구입합니다. 실제로 매우 오랜 시간이 걸렸으며 수년 동안 투자자를 개발 및 평균 배당 소득보다 높게 사용하는 일관된 연예인이었습니다. 주식은 증권 거래소에서 거래되었습니다. 재산이 싸 졌을 때이 주식은 두 개의 큰 이름을 사용했습니다. Simon Residential 또는 Commercial Property Group과 Vornado Realty Trust 그리고 브랜드가 있습니다. 새로운
그들이 당신을 격려하고 영감을 얻기 때문에, 내가 세미나에 가기를 제안하는 또 다른 이유는 실제로 당신이이 워크샵 중 하나에서 돌아 오면 많은 에너지와 지식을 갖게 될 것입니다.
당신은 부동산에 투자 할 때 인간의 필요 – 피난처의 중요한 위치 중 하나에 고객에게 가치를 더합니다 당신은 상록 산업을 구입하고 있습니다 이것이 이유입니다, 나는 당신이 당신의 재산 건설 포트폴리오의 일부로 주택 투자를 포함해야한다고 생각합니다
주식에 돈을 투자 한 많은 사람들은 경기 침체 이후 실제로 가치를 잃었습니다. 많은 사람들이 은퇴 기간 동안 주식에 대한 이익을 얻었을 것입니다. 하루 또는 일주일에 몇 시간만 일하십시오. 그의 첫 번째 제안에 10 시간의 노력을 기울인 Robert Beagle은 첫 번째 부동산 신디케이션 계약을 체결하고 신디케이터로서 61,000 달러 이상의 이익을 냈습니다!
나는 (비용이 많이 들고 불쾌한) 집주인의 오디세이를 감안할 때 그것에 대해 심각한 감사를 표했지만,이 환상적인 부동산 투자 정보에도 불구하고, 나 천안테크노파크 는 여전히 내가 처음 시작했을 때 실제로 머물렀던 것과 똑같은 위치에 있었다.
당신의 재산 직업에 있는 다음 수준에 얻기 위하여는, 당신은 당신이 제안을 하고 있을 때 올지도 모르는 어떤 도전든지에 서비스를 발견하는 것을 가능하게 교육은 또한 불필요한 위험을 제거하는 원조합니다 슬프게도, 많은 투자자는 그들의 이해의 부족이 진실에서 더 멀리 일 수 없었던 산업 재산 같이 더 거친 종류의 제안을 하는 것을 방지한다고 생각합니다 당신은 계속해서 당신 자신을 알릴 필요가 있습니다 책을 읽으십시오 워크샵에 가서 두 번 생각하지 말고 질문하십시오.
돌아 다니며 판매자에게 수많은 흥미 진진한 제안을 제안하고 거래를하는 것은 효과가 없을 것입니다. 부동산 투자는 판매자 문제를 해결하는 방법에 대한 이벤트 지식이 필요하며 거래를 생성합니다. 변호사와 대리인은 판매자를위한 최상의 제안을 개발하는 데 도움이 될 것이며 마찬가지로 수익을 가져다 줄 것입니다. 현재 많은 거래를하고 성공을 거두었으며 마찬가지로 실패한 다른 투자자와 연락하십시오 이해 이해 실패의 가능성 또한 당신을 도울 것이다. 그는 장기적으로 당신이 전쟁에 참가하기 전에 장비를 갖추도록 한다.
끊임없이 다른 부동산 투자 계획이 있지만, 시장과 연결하고 가능한 모든 것을 연구하면서 학습과 진전을 유지하면서 누군가가 이길 수있는 기반입니다.
효과적인 오래 지속되는 투자자를 조사하거나 연구 할 때 여러 임대 주택 또는 상업용 부동산을 보유하고 있음을 알게 될 것입니다. 단순히 수익으로 전환하지 않습니다. 수동 소득 자산 포트폴리오를 먼저 구성 한 다음 타이밍이 맞을 때 돈을 버십시오. 이것은 실제로 누구나 모델링 할 수있는 기술입니다.
GRM 또는 Gross Lease Multiplier는 부동산의 연간 임금을 주거용 또는 상업용 부동산 가격과 비교하는 것입니다. 연간 총 임대료가 12,000 달러이고 주거용 또는 상업용 부동산 비용이 120,000 달러인 경우 GRM은 10입니다. 일반적으로 10은 훌륭한 절차입니다
1 단계 – 전략 설정 : 장기 자산 목표 (일명 은퇴 및 자산 구조)를 결정하고 간단한 목표를 결정하십시오.