상업 산업 투자와 같은 크고 복잡한 프로젝트의 가능성을 저글링하는 새로운 투자자의 전략을 피하는 다양한 사람들이 있습니다. 상업용 부동산 투자는 경험이없는 투자자 또는 DIY 사용자를위한 것이 아닙니다. 이것이 아이디어입니다. 전문가가 전문가가되어야합니다. 전문가 팀이 운영되면 경험이 부족하고 인터넷 데이터가 부족합니다. 그들이 이미 정확하게 거래를 통해 자신의 길을 탐색하는 방법에서 왔기 때문에 전문 지식
빌 게이츠 (예, 알고 있습니다, 모두가 BG를 인용) 당신이 로버트 Cringley에 의해 PBS 다큐멘터리, 우발적 인 제국을 보았다면, 당신은 게이츠가 어떻게 든이 컴퓨터 일을 생산하려고 노력하는 광신적 인 기술자의 수백 중 하나 였다는 것을 알게 될 것입니다 그의 또는 그녀의 기 https://www.thefreedictionary.com/힐스테이트 방배 민한 포지셔닝과 끊임없는 마케팅으로 그는 IBM을 IBM을 통해 $ 243B 회사에 탔습니다 오늘
너는 팀플레이어고 그 팀을 주장할 수 있니? 부동산을 구입하는 것은 다른 사람들과 파트너 관계를 맺어 성공을 확신하고 파트너가 당신보다 더 많이 알 수 있음을 인정하는 것을 의미합니다. 브로커, 부동산 관리자, 변호사, 편리한 남성, 배관공, 전기 기사, 계약자, 로퍼, 검사원, 대출 기관 및 감정인 통제 괴물 인 경우 단독으로 기능을 선호하거나 사람들을 사용할 때 의사 소통을 직접 할 수 없다면 부동산 투자가 중단 될 수 있습니다.
태도는 차이를 만드는 데 도움이됩니다. 거래를 실행할 수 없다고 생각하는 사람은 이미 자신의 발을 쐈습니다. 시도조차하지 않고 이미 무능력에 빠져 있습니다. 반대로, 성취에 굶주린 사람은 단순히 그것을주지 않았기 때문에 그것을 얻을 것입니다.
많은 사람들이 상업적 위기 이후 이익 주식을 투자한 사람들은 그 가치를 얻었습니다. 많은 사람들은 은퇴 기간 동안 주식에 대한 이익에 의존했습니다.
다른 회사와 마찬가지로, 당신은 공부하고 가지고있는 당신의 계정을해야합니다이 문제가되어서는 안됩니다 당신이 더 많이 알고이 산업을 알수록, 당신의 큰 성취의 가능성이 더 기대됩니다이 겸손한 아주 작은 지식과 함께, 우리 중 누구라도 부동산 투자 훈련 이벤트를 향해 모일 것이라는 것을 반영 할 것입니다, 그러나 그들은 또한 그들이이이 사업을 진심으로 사용하지 않기 때문에 그들은 이것을 할 수 없습니다. 이기는 것에 대해 제안하다
PS 당신의 원하는 소매 가치 안에, 우리는 당신의 남자를 arent 그러나, 비교에서 당신의 거주 (혜택의 명부)를 얻기 위하여 누군가가 그 때 당신의 남자는 지금 우리에게 쓰십시오 더 중대하게 시간을 얻을 수 없습니다 소매, 국가 부동산 투자를 부르지 않는 경우에: 여기에서 당신은 $ 100,000를 위한 중미 미국에 있는 집을 선택하고, $ 20,000, 전통적인 20 %를 아래로 두십시오 당신은 가격 감사에 있는 년 평균 3 % 당신은 그것을 빌릴 수 있기 힐스테이트 방배 위하여 그것을 빌리고 있다 즉, 귀하의 임대 소득은 귀하의 모기지 지불금, 모든 수리 및 유지 보수, 수수료, 세금을 포함합니다. 사실 Plus에 간단하게 머물러 있습니다. 우리는 귀하가 모기지에서 지불 한 것이 10 년 이상 다른 비용으로 흡수되었다고 가정합니다. 그래서, 오랜 시간 후에 팔려고했다면, 우리는 여전히 은행에 8 만 달러를 빚지고 있다고 말할 것입니다. 미안,이 투자 옵션은 명확하게하기에는 너무 기본적이지 않습니다.
부동산은 적극적인 관리가 필요하며 구매로 좋은 유동성이 부족합니다. 부동산을 판매하는 것은 비용이 많이 들고 느릴 수 있습니다. 반면에 부동산 투자는 전통적으로 많은 위험을 감수하지 않고 돈을 투자하고 성장시키는 쉬운 방법이었습니다. 다양한 투자 기법은 이익을 향상시키는 데 익숙할 수 있습니다 재무 레버리지가 그 중 하나입니다
GRM 또는 Gross Rent Multiplier는 연간 급여와 부동산 거래에 대한 부동산을 비교하는 것입니다. 연간 총 임대료가 $ 12,000이고 집 비용이 $ 120,000이면 GRM은 10입니다. 일반적으로 10은 좋은 수치가 될 수 있습니다
부동산 IS 부채주기와주기는 어느 정도 예측 가능성을 가지고 있습니다. 예측 가능성으로 부동산 사업을 현금 생산, 수익 창출 기계로 완전히 성장시켜 살아있는 부동산 시장 스타일을 만듭니다. 가장 부동산을 만드는 것은 여전히 쉽습니다. 사실, 지금은 부동산 투자에서 시작하는 것만 큼 좋은 시간입니다.
당신이 부동산에 투자 할 때, 당신은 인간의 필요 – 피난처의 중요한 영역 중 하나에 고객에게 가치를 더합니다 – 당신은 상록수 시장에 투자하고 있습니다 이것이 이유입니다, 나는 당신이 당신의 재산 건설 포트폴리오의 일부로 부동산 투자를 포함해야한다고 생각합니다
그 책, 코스 또는 부동산 투자 정보를 통해 찾을 수 있는 것은 직접 응답 마케팅인 선택 # 2 접근법입니다.
의심할 여지 없이 또 다른 부동산 계획이 있는데, 만약 그들이 그것을 고수하고, 그들의 학습과 진보를 유지한다면 누군가가 이길 수 있다는 근거를 뜯어낸다.