카테고리: 비즈니스 – 부동산 투자

하지만 부동산 투자 세계에서의 마케팅은 단지 반응률에 관한 것이 아니다. 우리는 단지 약간의 판매자의 관심을 갖는 특별한 제품을 가지고 있다.

우리는 모든 판매자와 말하고 싶지 않다. 단지 옳은 것은 다행히도 우리가 원하는 것을 정확히 제공하기 위해 노란색 편지와 같은 높은 반응 조각의 메시지를 수정할 수 있다는 것이다.

그럼에도 불구하고 당신이 나가서 당신의 첫 번째 주거용 또는 상업용 부동산을 사기 전에 당신은 번영하기 위한 이상적인 전략을 가질 필요가 있다.

당신이 가장 먼저 이해해야 할 것은

당신이 슈퍼맨이 아니기 때문에, 스스로 모든 수리를 할 것이라고 기대하지 말라. 당신이 돌볼 수 있는 약간의 사소한 미용적 우려가 있을 수 있다.

게다가, 당신이 발을 적시기 전에 화상을 입고 싶지 않은 전문가들만큼 그것을 남겨라.

예를 들어, 연세율보다 3%에 달하는 경우, 가격은 고객이 구매하기에는 너무 비싸다. 이 경우, 주거용 또는 상업용 부동산을 임대하는 것이 훨씬 https://www.washingtonpost.com/newssearch/?query=동탄디에트리움 더 나은 대안이다. 이것은 국경선에 있고 6%에 도달하면 무엇이든지 된다. 그럼에도 불구하고, 만약 그것이 9% 이상에 도달한다면, 이러한 기본적인 아이디어로 당신은 현명한 방법으로 부동산에 들어가는 방법을 이해할 것이다.

하지만 부동산 투자 계획은 끊임없이 또 하나 있는데, 그들이 그것을 고수하고, 그들의 지식과 발전을 유지하면서, 시장 위치와 연결하고 그들이 할 수 있는 모든 것을 연구한다면, 그것은 누군가가 이길 수 있는 기초가 된다.

경쟁자들보다 훨씬 더 잘하라. 개인이 올 것이라는 표지판을 세우고 바라기만 하면 된다. 당신은 시장에 나와 홍보해야 한다.

당신은 신문에 광고를 게재하고 노련한 부동산 전문가들과 함께 당신을 도와야 할지도 모른다.

주거용이나 상업용 부동산을 발견하는 것이 항상 당신이 생각하는 것만큼 시간이 걸리는 것은 아니다. 당신은 매일 출근하는가? 30분 일찍 출발하고, 다른 길을 택하고, 끔찍한 집으로 주소를 구성하고 작업하기 위해 가는 도중에 다른 지역사회를 순항하라. 만약 당신이 당신의 아이들을 학교에서 데리러 온다면, 똑같이 하되 그들에게 주소를 적어두도록 하라. 만약 당신이 어떤 지역을 경작하기 위해 매일 몇 분씩 추가적인 시간을 소비하지 않는다. 게다가, 당신이 다른 사람들에게 아웃소싱할 수 있는 다른 마케팅 개념들이 있다.

당신에게는 TV를 뽑고, 당신의 사업에 몇 시간 동안 제공된 시간을 찾을 수 있을 것이다. 상업용 부동산 금융 투자와 같은 크고 복잡한 직업의 위험을 다루는 새로운 금융가들의 개념을 피하는 수많은 사람들이 있다.

그들은 올바른 비즈니스 홈 투자는 미숙련 투자자나 스스로 하는 것을 위한 것이 아니다. 그러나 이 개념은 전문가 팀이 당신의 위험을 동탄디에트리움 제거하기 위해 일하는 전문가 팀이 되도록 하라. 현재 제안을 통해 길을 탐색하는 방법을 알고 있는 사람들의 숙련도가 있을 때, 당신은 부동산 금융 투자 경력의 한 단계에 도달할 수 있다.

그리고 만약 당신이 그것을 할 수 있다고 생각하지 않는다면, 당신은 역경에 빠져있을 것이다. 그러니 불필요한 의심을 자신에게 두지 마라. 당신이 아직 만들지 못한 일을 믿어라. 그것은 밖에 있고 그것은 당신이 할 수 있다.

그러나 당신은 처음에 그것을 생각할 필요가 있다.

오늘 이 강연이 어떻게 우리 쪽과 관련이 있는지 소개해 드리겠습니다. 투자자로서 더 효과적이 되려고 하는 것이죠. 저는 온갖 종류의 세미나나, 사이트, 워크숍이 여기저기서 나타나서 당신을 부동산에서 성공한 금융가로 만들어야 할 값싼 쓰레기들을 제공하는 것을 봅니다. 실제로 TV에서 39달러의 유료 안내 강좌를 실제로 산 사람은 누구나 갑자기 1,000달러의 비용으로 전문가가 될 수 있을 것 같습니다 대필자와 함께 전자책이나 쓸모없는 재탕 쓰레기를 만드는 방법으로 부동산을 사는 방법에 대한 그들의 주머니

다른 회사와 마찬가지로, 개발과 공부에 대한 자신의 역할을 해야 한다.

이것은 여러분이 더 많이 알고 이 산업에 익숙할수록, 여러분이 훌륭한 성취의 기회를 더 많이 예측할수록, 여러분은 이 겸손한 이해로, 사람들이 부동산 투자 훈련 행사 등에 수집하고 있다는 것을 보여줄 것이다. 그러나 그들은 그들이 이 사업을 심각하게 이용하지 않기 때문에 그것을 자제하고 있다.

만약 당신이 승리할 것을 제안한다면, 당신은 대가를 지불할 수 없다. 이렇게 하다

그리고 이것은 다른 서비스나 시장에서 누구에게나 적용된다. 마케팅의 가장 뛰어난 개인이나 사업체, 모든 현금을 만들고 시장을 통제하는 개인이나 사업체.

내가 돈을 가지고 있을 때, 나는 부동산 투자를 할 것이고, 그 후에 나는 부자가 될 것이다. 이 해묵은 이유는 잠재적으로 어떤 독감 전염병보다 더 많은 미국인들이 지금 정신을 괴롭히는 것이다. 만약 당신이 행동하기 위해 현금을 가지고 있어야 한다는 생각을 하고 그것에 대해 뭔가를 할 현금이 없다면, 당신은 그것에 대해 뭔가를 할 현금을 결코 갖지 못할 것이다!이것을 고려해 보세요

2단계 – 당신의 https://www.nytimes.com/search?dropmab=true&query=http://yj-kkapt.co.kr 시장이 사치일 것이다: 모든 분야에 모든 것이 되어서는 안 된다. 만약 압류가 당신에게 호소한다면, 압류 내에 투자하기 시작하라. 만약 당신이 집주인을 머물고 싶다면, 당신의 부동산 마케팅 집중에 초점을 맞추기 위해 주 소유 http://yj-kkapt.co.kr 주들을 피해라.

임대인들이 부동산을 떠날 때, 그것은 예비 주문보다 덜 될 가능성이 있다.

누군가가 떠날 때마다, 당신은 화가들과 카펫 시트를 불러야 한다.

서로 투자하는 것처럼, 당신은 현금이나 세금을 잃는 것을 의미하기 때문에 더 많은 가처분소득을 가질 것이다.

결론은 당신이 최고의 환경에서 전문가가 될 것이라는 것이다. 그렇게 행동할 수 있는 높은 시기는 시장 투자자가 되는 것의 주요 요소다. 어떻게 당신은 그것들로부터 자신을 보호할 수 있는가? 당신의 위험 노출은 마케팅 이베이 기업에 갇혀 있다.

당신의 소유물은 당신이 결과 부동산 상업 기업에서 내릴 수 있는 결정으로부터 안전하다.

임대인들이 부동산을 떠날 때, 누군가가 떠날 때마다, 당신은 다른 투자와 마찬가지로 화가와 카펫 수준의 부동산 투자를 요구해야 한다.

그것은 돈을 벌거나 세금을 낮추는 것이다. 개인이 더 많은 일회용 급여를 가지고 있는 것이다.

부동산 투자를 시작할 때 가장 큰 불만 중 하나는 주로 좋은 사람을 찾을 수 없기 때문에 사람들이 가지고 있는 것이다. 당신은 당신의 돈을 확실히 받고 당신의 재산을 돌보는 세입자를 생산하고 싶어하고, 당신의 세입자들은 좋은 신용 점수를 가져야 한다.

가급적 650점 이상. 그들은 또한 훌륭하고 사려 깊은 성격을 가져야 한다.

그들은 돈을 지불할 수 있는 능력을 가져야 한다.

도둑을 놓을 준비를 해야 한다.

가까운 장래에 지불할 수 없을 경우를 대비하여 예치하다. 잠재적인 세입자에 대한 배경 조사를 통해 문제를 줄임

내가 처음 시작한 곳에 나는 회의에 참석해서 이틀 이상 돈을 떨어뜨렸다는 것을 인정해야 한다.

내가 계획을 끝낸 것은 18개월 동안 5백만 달러를 사고 재활시키는 더 침울한 계좌를 가진 종이(즉, 할인된 주택담보대출)에 관한 아주 재미있는 과정이었다.

하지만 현명한 투자를 해야 한다.

물론, 당신은 건설 전 현금으로 약간의 돈을 벌 수 있지만, 시장이 바뀌고 갑자기 같은 방식으로 판매할 수 있는 시장 내에 35개의 동일한 부동산이 있다면 발생한다.

집에 부정적인 현금 흐름을 유지하는데 얼마나 많은 시간을 할애할 수 있는가?1주일에 두 번 거래하면 혼자서는 괜찮을 거야, 난 욕심이 없어. 이제 그 거래가 차를 보여주었다는 것을 홍보하기 위해 있었던 곳. 좋아, 여기 법원에 가서 이름을 찾아보고, 회계사에게 전화하고, 변호사들에게 전화하고,

당신은 정보 기업을 투자하는 데 일주일 안에 많은 돈을 벌 수 있다는 것을 알게 될 것이다. 그들을 쫓지 마라. 확실히 일주일 안에 하지 않거나, 그렇지 않기 위해서, 많은 투자자들이 한다.

그 결과는 그런 변덕이 돈을 벌고 있는 회사일 수 있다.

나는 그것에 대해 매우 감사했지만, 나의 (비용이 비싸고 고통스러운) 지주 오디세이를 고려했을 때, 이 모든 부동산 투자 정보에도 불구하고, 나는 여전히 내가 처음 시작했을 때와 매우 같은 위치에 있는 것 같았다.

다른 어떤 것들과 마찬가지로, 어떤 사람들은 수수료 때문에 투자자들에게 의존하는 많은 대리인들을 원하지 않을 것이다. 그것은 전형적으로 투자를 이해하는 대리인들에게 정말 달콤한 거래다. 하지만 당신이 부동산을 찾고 사람이 구매자를 찾는 것을 돕는 위치에 있다면, 물론, 그들은 돈을 받고 싶어하지만, 팀을 발전시키는 것은 대부분 어떤 가치가 있는가?

PS 당신이 소매가치를 원하면, 우리는 정말로 당신의 모든 사람이 아니다. 하지만 만약 당신이 당신의 가족 집을 주문하기를 원한다면, 당신의 부하들이 지금 우리에게 연락하면 더 많은 것을 얻을 수 없다. 만약 당신이 소매를 원한다면, 미국으로 전화하지 마라.

6단계 – 숙련된 문제 해결사: 다른 사람들이 하지 않는 부동산 거래를 획득하는 것은, 사람들이 문제를 해결할 수 있는 위치에 있기 때문이다. 부동산 놀이터 위에 있는 모든 것은 잘 가야 한다!

적절한 임차인에게 당신의 재산을 공식화하는 것은 번거로울 것이다. 하지만 시간을 내서 적절한 사람들을 얻는 것이 더 좋을 것이다. 그래서 완벽한 사람들은 나중에 큰 두통을 피할 수 있다.

당신은 그 부동산의 좋은 소유자가 될 수 있는 종류의 남녀들을 얻을 수 있다.

당신이 알고 있는 어떤 주제 영역이든 깨달을 때 당신은 교육이 실제로 그 어느 때보다도 중요하다는 것을 깨닫는다. 당신은 투자가를 위해 깨달음을 얻어야 한다.

당신은 보통 당신이 가지고 있는 법과 당신이 단계에 있는 전략과 관련된 반응들을 주의 깊게 한다면, 당신이 가질 수 있는 이 바다들은 보통 나쁜 사람들이라는 그들의 의도된 목적으로 참아야 한다.

우리는 나쁜 의도를 가진 사람들을 토론하고 싶지 않지만, 그들은 이 시장에 있다.

부동산 평가는 부동 https://www.nytimes.com/search?dropmab=true&query=지축역현대프리미어 산 시장이 상승하 지축역현대프리미어 면 부동산 자체가 더 가치가 있을 때 발생할 수 있다.

만약 더 많은 쇼핑 센터가 당신의 부동산에 가까이 건설되거나, 아니면 당신이 가능한 구매자/렌터들에게 더 매력적으로 만들기 위해 어떻게든 당신의 부동산을 업그레이드한다면 이런 일이 일어날 수 있다.

마케팅 담당자로서의 역할을 받아들이는 것은 때때로 평범한 거래의 틀에서 벗어나 당신에게는 불가능할 지속적인 성공 수준으로 당신을 끌어올릴 것이다(이것이 부동산 투자 방법에 대해 가르쳐지는 것은 아니지만).

그리고 이 변화는 무엇일까요? 그것은 다음과 같다. 부동산 기업가가 되는 대신에, 당신은 당신의 부동산 기업가 사업의 마케터가 되어야 한다.

그것이 바로 그것이다.

부동산 투자 거래를 찾는 또 다른 방법은 MLS(Multiple Listing Service)이다. 그러나 MLS 데이터베이스에 접근하기 위해서는 공인중개사가 되어야 한다.

MLS에 대한 한 마디, 나는 그것에 대해 맹세하는 부동산 투자자들을 알고 있고 나는 당신의 시간을 들일 가치가 없다고 말하는 다른 사람들을 알고 있다.

누가 옳을까? 글쎄, 믿거나 말거나, 둘 다 옳다. 만약 당신이 MLS에 올려졌을 때 좋은 거래인 부동산에 뛰어들 수 있는 허가받은 대리인이라면, 당신은 거래를 찾을 수 있는 좋은 기회를 갖게 될 것이다. 그렇지 않으면, 그것은 더 어려울 것이다.

당신의 시장을 배우는 것은 성공적인 부동산 중개인이 되는 또 다른 열쇠가 될 수 있고 당신의 분야에서 전문가들이 되는 것이 당신이 어떤 시장에 있는지 알아내기 위해 그것들을 사용하는 것을 배울 수 있다.

만약 당신이 빌링스 몬태나에 있다면 우리는 꽤 안정된 시장에 있다.

빌링스 몬태나는 다른 시장이 경험했던 우여곡절을 보지 못했다. 나는 내가 약간 하향 추세를 알아차렸지만 많이 알지 못했다. 주택 구매자 신용이 처음 끝났을 때 우리는 조금 더 하락할 수 있다.

모든 시장은 이웃에 따라 다를 수 있다.

그러니 당신이 시장을 잘 알고 있는지 확인하라. 나는 완전히 다른 가격에 팔린 같은 집을 1마일 간격으로 보았다.

첫 번째 것을 편하게 느끼고 나면 다음 것을 찾고 싶을 수도 있고, 이런 식으로 돈을 벌고 부를 얻기 위해 서두르는 것이 아니라 투자를 더 잘 감상하는 데 도움이 될 것이다.

마지막으로, 출구 전략은 구매에 대한 것만큼 판매에 대해 냉정하게 말할 필요가 있다.

완전히 팔 것인가, 아니면 교환을 할 것인가? 당신은 또한 당신의 투자 수익으로 월간 자금 흐름을 얻기 위해 집을 팔고 직접 자금을 조달할 수 있다.

하지만 모든 사람들을 위해 부동산에 올바른 부의 차량에 투자하고 있는가? 만약 이것이 전 세계에 걸쳐 1사이즈의 적합성이라면, 대답은 그렇다일 것이다. 하지만 그렇다면, 주식은 모든 사람들에게 완벽한 투자 수단이 될 것이고, 토론은 거기서 끝날 것이다. 나는 1994년부터 세입자들이 내 재산에 쪼그리고 앉으려고 시도했고, 고소당했고, 부서를 파괴했고, 누군가가 내 건물들 중 하나에 차를 몰고 들어갔고, 나는 내 공정한 몫의 부동산 관리인들을 통과했다.

이러한 비현실적인 방법이 존재할 가능성을 생각해보라. 일단 이런 가능성을 고려하고 나면, 나가서 온라인 검색에 대해 배우고, 전자책 구입하고, 기사를 읽고, 부동산 포럼에 가입하고, 지역 부동산 투자 클럽에서 네트워킹 이벤트에 가는 방법을 찾아보라. 만약 당신이 창조적인 부동산 취득에 대해 배우지 않았다면, 당신은 아직 올바른 상황에 처하지 않았을 뿐이다. 만약 당신이 당신의 독서와 네트워킹 습관을 조정한다면 그러면 당신은 당신의 지식을 조정할 것이다

5년 후, 새로 무일푼인 50여 대를 사고 돌려준 후, 저는 “창조적인 부동산 관리”라는 것을 발견했습니다.사람들의 문제를 해결하고, 당신의 두뇌를 이용하여 재산을 사는 것이지 현금이 아닙니다

그리고 이것은 다른 어떤 사업이나 산업에서나 마찬가지다. 마케팅의 최고가 되고, 모든 돈을 벌고, 그들의 시장을 지배하는 사람 또는 회사.

일단 당신이 먼저 마케팅 담당자라는 것을 받아들이고, 부동산 사업가라는 것을 받아들이기 위해 생각을 바꾸면, 당신은 마침내 당신이 정말로 만들고 싶은 종류의 돈을 벌 수 있을 것이다.

여러분이 생각해야 할 또 다른 것은 한꺼번에 많은 부동산을 쌓아두려고 하지 않는 것입니다.한 가지로 시작해서 더 느린 속도로 일하는 것이 여러분이 가지고 있는 것을 적절하게 유지하고 관리하는 데 도움이 될 것입니다

임대인들이 부동산을 떠날 때, 그것은 프리스티나보다 덜한 상태에 있을 가능성이 있다.

누군가가 떠날 때마다, 당신은 다른 모든 투자와 마찬가지로 화가들과 카펫 층의 부동산 투자를 불러야 한다.

그것은 돈을 벌거나 세금을 줄이는 것이다. 그래서 당신은 더 많은 가처분소득을 가지고 있다.

부동산을 임대로 구성함으로써 지역 시장의 시장 동향을 볼 수 있고, 임대차 중 하나가 갱신을 위해 올라오면서 당신은 건강한 이익을 위해 팔 수 있는 강한 위치에 있다.

이것은 당신을 운전석에 앉게 한다.

통제는 스트레스를 줄이고 이익을 극대화한다.

부동산 투자 신탁 https://ko.wikipedia.org/wiki/https://parcelout.net/ (REITS)은 아파트, 쇼핑 센터, 사무실 단지 등을 전국에 걸쳐 다양 화하여 매우 오랜 기간 동안 지속되어 왔으며 수년간 금융가를 사용하여 전형적인 배당 수익보다 높은 안정적인 연예인이었습니다. 부동산이 저렴 해졌을 때 주식 시장에서 거래됩니다. 부동산이 저렴 해지면 2명의 큰 이름 : Simon Home Group 및 Vornado Realty Trust. 그리고 그 후에 상당히 새로운 무언가가 있습니다.

첫 번째와 편안함을 느낀 후에는 다음 것을 찾고 싶을 수도 있고, 그렇게 하면 돈을 벌고 부를 얻기 위해 서두르는 대신 금융 투자를 더 가치 있게 여기는 데 도움이 될 것이다.

부동산 주택을 보존하고 처리하는 데 많은 시간이 걸린다. 매달 좋은 자본을 가지고 있는 지점에 도달하면, 당신은 주택이나 상업용 부동산 관리 사업과 함께 일을 할 수 있다.

이것은 당신이 스스로 하는 일 https://parcelout.net/ 에 익숙해질 일들로부터 당신을 해방시킬 것이다. 그것은 임대 대금을 받고 다양한 세입자 문제를 다루는 것으로 구성될 것이다.

• 마케팅은 기업을 마케팅하는 데 있어 현금이 아니라 기업을 마케팅하는 데 있다.

당신이 이것을 정말로 흡수하기까지는 시간이 좀 걸릴지도 모른다. 당신은 그것을 다시 한번 읽어보기 전에 잠시 고려해야 할지도 모른다. 잠시만 기다려라.

나는 이 부동산 투자 실수를 투자자로서 첫 해에 가까이서 보았다; 내 전력팀의 부동산 중개인이 전화를 걸어 그녀가 실제로 사랑에 빠졌고 이혼을 하는 곳에서 잠재적인 제안을 발견했다고 말했다. 그래서 그들은 팔기를 원했다.

부동산 투자: 여기서 당신은 미국 중부에 있는 집을 10만 달러에 구입하고, 표준 20%를 낮추고, 당신은 연간 3%의 금리인상을 받는다. 당신은 고른 돈 순환을 유지하기 위해 그것을 임대한다.

간단히 말해서, 당신의 임대 수익은 당신의 주택담보대출 지불, 모든 수리 및 유지, 비용, 세금 등을 포함한다.

그리고 당신이 쉽게 유지하기 위해, 우리는 당신이 주택담보대출에 정착한 것이 10년 동안 다른 비용에 의해 흡수되었다고 가정한다.

그래서 만약 당신이 10년 후에 제안한다면, 우리는 당신이 여전히 은행에 8만 달러를 빚지고 있다고 말할 것이다. 미안, 이 투자 대안은 그렇게 간단하고 설명하기 기본적이지 않다.

또 다른 진정한 부동산 금융 투자 계획이 끊임없이 있지만, 그들은 그들이 그것을 계속하고, 그들의 지식과 발전을 유지하면서, 시장 위치와 네트워킹하고 그들이 할 수 있는 모든 것을 연구하면서, 왜 시간을 낭비하는가? 왜 그들에게 당신이 달러에 50센트를 지불하고 싶다고 말하거나 현금을 깎지 않고 그들의 집을 임대하는 불편함을 다루는가?

만약 당신이 부동산 집을 살 것이라면, 당신은 그들의 금리를 훨씬 더 많이 유지할 가능성이 높은 가치가 있는 우울한 지역이나 화이트 칼라나 상류층 부동산에서 고통받는 집을 구입하고 싶으십니까?

마지막으로, 기본이지만 정말로 효율적인 또 다른 방법이 있다.

도매상이라고 불리는 것을 통해 당신의 제안을 받아라. 도매상은 부동산이나 통제권을 깊은 할인으로 취득하고 저축한 돈을 당신에게 전가하는 사람이다. 그들은 보통 당신이 그 제안에 대해 읽고, 실사를 할 수 있는 이메일 박스에 거래를 바로 보내고, 그 후에 제안을 한다.

그것이 내가 부동산 투자의 환상적인 세계에 대한 소개였다. 거기서부터 나는 저소득층 주택에 들어가 완전히 변기에 몸을 담갔다!

당신은 그 이야기를 이해한다; 항상 당신에게서 훔치는 꿈을 꾸고 싶어하는 한 사람이 있다.

부동산 투자에서, 당신은 항상 어떤 삼촌에 대해 알게 될 것이다. 삼촌은 그들의 위치를 임대하고 있었고 그들은 몇몇 나쁜 세입자들에게 뻣뻣해졌다.

아니면 주거용이나 상업용 부동산을 통제하는 것은 어떨까? 물론, 그것의 훌륭한 기술과 대출자들은 이자율이 사상 최저가인 한 다른 방법을 바꾸고 판매 예정 조항을 행사하지 않는 경향이 있을 수 있다(보통 당신이 일반적으로 집으로 가져가는 판매자들은 가장 낮은 이자율을 가지고 있지 않다, 그렇지?)금리가 10-11%로 급등하면 대출 제공업체들이 65% 지폐를 갚기 위해 MUCH MORE가 선택권을 행사할 가능성이 높다고 생각하지 않으세요?

조직에 종사하거나 고객이 많지 않은 상황에서도 조직이 번창하지 않을 것이기 때문에 효과적인 생각을 바꾸어야 한다

당신이 슈퍼맨이 아니기 때문에, 모든 수리를 직접 할 것이라고 기대하지 말라. 그것 말고도 돌볼 수 있는 사소한 미용 문제가 있을 수 있다.

당신이 발을 축이기 전에 화상을 입고 싶지 않은 전문가들만큼 그것을 남겨라.

내가 왜 그렇게 화가 났는지.5달러짜리 헤어스타일을 보기 시작했어!잠깐, 내 말뜻을 5달러 머리 모양으로 이해 못하겠 https://search.naver.com/search.naver?query=가천대더포엠 지? 음, 이 빠른 이야기를 들어보면, 나는 당신이 이 교훈을 항상 기억할 것이라고 장담한다.

옛날에, 번창하는 회사를 가진 정말 성공적인 이발사가 있었다. 그는 그의 지역사회에서 널리 알려져 있고 높이 평가받았다. 그는 당신의 머리를 자르기 위한 남자였고, 단지 10달러에 뛰어난 헤어스타일을 주었기 때문에 그의 고객들로부터 사랑을 받았다.

로버트 키요사키에서 도널드 트럼프, 로버트 앨런 칼튼 시트, 돌프 드 루스에서 다이앤 케네디에 이르기까지 진정한 부동산을 사는 것은 돈과 시간과 끈기를 가진 전형적인 사람들이 부를 건설하는 방법으로 추진된다.

그래서 어떻게 다양화하냐고 묻는거야? 쉽게 수많은 부동산 투자 기법. 따라서 단순히 구매와 제공, 구매와 보유를 하는 것 보다는, 전체 매매, 플립, 재활, 임대 구매, 소유주 금융, 합작 투자, 업무, 그에 기초한, 공매도, 그리고 많은 다른 변형들. 이러한 기술들 중 많은 것들은 전통적인 매수와 매수 또는 매수보다 투자 수익이 빠른 경향이 있으며, 종종 당신이 자신의 자본을 포기하거나 심지어 대출을 받도록 요구하지도 않을 것이다.

우리 모두는 거의 모든 것을 위해 이런 이유를 한다.

나의 포스트 쓰기 경험에서, 나는 심지어 한 자리를 구성하는 것조차 두려워하는 날들이 있다.

그럼에도 불구하고, 이것은 진정으로 선택과 우선순위로 귀결된다. 만약 당신이 무언가를 하고 싶지 않다면, 아마도 당신은 그것을 시작하는 것을 정말로 싫어할 것이다. 만약 당신이 꿈을 실현하고 싶다면, 그렇지 않으면 당신이 원하는 것들을 위한 시간을 따로 두어라.

첫 번째 것이 편한 후에는 다음 것을 찾고 싶을 수도 있고, 그렇게 하면 소득을 창출하고 부를 얻기 위해 서두르는 대신 금융 투자를 훨씬 더 가치 있게 여기는 데 도움이 될 것이다.

간단히 말해서 법원에서 500명의 이름을 가천대더포엠 찾아 그에 대응했고, 회계사와 변호사에게 500여 통의 전화를 걸었는데(내 네트워크를 설정했다), 마침내 내가 팔려고 관심이 있는 한 노트 소지자를 발견했는데, 그는 싫다고 했고, 나는 집에 가서 2주 동안 잠을 잤다. 내가 현금을 가지고 있을 때, 부동산 투자를 할 때, 그리고 나서 나는 부자가 될 것이다. 인플루엔자 전염병보다 더 많은 미국인들이 지금 정신을 괴롭히는 이유가 있다.

만약 당신이 행동하기 위해 현금을 가질 필요가 있다고 생각하고 행동할 돈이 없다면, 당신은 결코 행동할 현금을 가질 수 없을 것이다!많은 자생적인 백만장자들이 결정한 이 속임수를 생각해보라: 내가 부동산을 구입하기 때문에 부자가 될 것이다. 그리고 내가 필요로 하는 모든 돈을 가지고 있다.

이 간단한 접근방식의 변화는 당신이 부의 발전을 이끄는 백만장자 습관을 개발할 수 있게 해줄 것이다.

주거용 부동산이나 상업용 부동산 투자를 통해 돈을 벌 수 있는 세 번째 방법은, 특정 지역에서 투자하는 일종의 실질적 수익원이 될 수 있다.

기본적으로 이것은 자판기나 세탁소와 같은 것들을 사는 것이다. 이것은 많은 사람들이 어떤 것에 투자할 때 생각하는 다른 견해지만, 적절한 상황에서 사용된다면 당신에게 큰 이익을 가져다 줄 수 있다.

2단계 – 목표 시장이 무엇인지 결정하라: 모든 부동산 시장에 모든 것이 될 수 없다. 만약 압류가 당신에게 호소한다면, 압류 시장에 투자하기 시작하라. 만약 당신이 부동산 소유자가 되고 싶다면 주 소유주들로부터 부동산 마케팅 노력을 집중하기 위해 주의 주 소유주들을 찾아라.

경쟁처럼 들리는 것은 일반적으로 같은 이웃에 있는 두 명의 투자자, 투자자 # 1은 제안을 발견하고 금융가 # 2는 모든 금융가 # 1이 모든 것을 얻고 있기 때문에 제안이 없다고 느낀다. 이제 3은 다른 2명이 이 지역에서 일하고 경쟁사로 인해 떠나는 것을 본다. 진실은, 첫 번째 BEST 제안을 하는 사람은 투자자 # 2와 # 3이 오히려 행동한다면 그들은 제안을 받을 것이다. 단순히 외관상의 Financier # 1은 모든 거래의 최상위에 있을 수 없는 동시에 제공 밀도는 장소마다 다릅니다. 그러나 진실은 그들을 어떻게해야할지 아는 개인보다 더 많은 제안이 있습니다.

또한, 부동산 투자는 높은 활용도를 제공한다.

이것은 당신이 부동산을 구입하기 위해 자본의 백분율만 올려야 한다는 것을 암시한다.

대부분의 은행들은 당신에게 집을 사기 위해 주택을 구입하기 위해 쉽게 담보 대출을 제공할 것이다. 특히 당신이 좋은 신용 순위를 가지고 있다면, 당신은 많은 은행들이 보통 당신에게 최대 25년의 대출금을 갚을 수 있기 때문에 당신의 지불을 정리할 수 있다.

대안적으로, 당신은 당신을 좋아할 수 있다.

결과: 다시 말하지만, 엄청난 통화 감소, 그러나 판매에서 선두는 아니다. 노란색 편지는 우리에게 최고의 마케팅 도구로 남아 있지만, 우리 모두는 그들의 집을 판매할 수 없다는 것을 우리에게 알리고 싶었던 전화로 70%를 제시하기를 원하지 않는다.

또한 부동산투자자는 세금공제에 대한 대가가 큰 세금환급을 제공받으며, 세입자에게만 세금이 공제될 수 없고, 주택을 대출받아 매입한 경우, 주택담보대출을 해 https://www.thefreedictionary.com/https://parcelout.kr/ 야 한다는 뜻으로, 연도에 재산에 세금을 부과하지 않을 것이며, 또한 유지보수 비용이 임대료가 가져오는 양을 초과하면 연도에 대한 세금 납부도 면제된다.

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예를 들어, 거의 또는 전혀 돈이 없는 부동산을 취득할 것인가(즉, 높은 레버리지가 될 것인가) 아니면 정말로 가치를 유지하고 수동적 수익을 증가시키기 위해 엄청난 할인을 하고 싶은가?

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모든 희망은 마약을 작은 투자 결정으로 만들고 그것이 고객에게 큰 이익으로 성장할 수 있다는 것을 발견하는 것이다. 당신이 찾고 있는 답을 만들고 당신의 가족들은 미래에 가능한 답을 만들어라. 실제 투자로 돈을 벌기 시작하면 당신에게 진정한 이익을 줄 수 있다.

3단계 – 일관성 있고 끈질기게 행동하라: 부동산은 매우 빨리 부자가 되거나 주제가 되는 부동산이 부유해지고 있으며, 오늘 당신의 계획을 따르고 바로잡기 위해 당신의 주머니에 약간의 빠른 돈을 넣는다!실제를 보는 것은 보통 실제 속성을 의미한다.

또한 교육을 증진시키기 위해 계속해야 한다.

내가 상담한 많은 사람들은 부동산 투자를 계획하고 있기 때문에, 계약금을 위해 충분한 현금을 절약하기 시작할 수 있는 장소를 알지 못하는 시도는 거의 불가능할 수 있고, 보통 빨리 오지 않는다. 나는 대출, 이용 가능한 재산에 대해 가능한 한 적절하게 배울 수 있는 학습 기간으로 절약하기 위해 시간을 생각할 수 있다고 말한다.

그리고 즉시 투자를 시작하는 한 가지 방법은 2-4개의 아파트를 구하고 단 하나의 단위로 사는 것이다. 이러한 접근 방식을 사용하면 소유자가 점유하는 자금 조달(금리 인하, 대출 조건 개선 및 계약금 인하)을 받을 수 있다.

그녀는 실제로 흥분했다(대개 거대한 부동산 투자 실수에 대한 조치). 거대한 차고, 큰 뒷마당, 말 안정, 위대한 공동체에 대해 이야기했고, 주인은 내가 그것을 팔 때까지 기꺼이 자금을 조달할 용의가 있었다. 주인은 내가 그것을 팔 때까지 약 25,000달러의 재활비를 필요로 할 수 있다고 생각했다. 만약 그녀의 숫자가 맞다면, 나는 4만 달러를 벌 수 있을 것이다.

내가 보고 추천하는 것은 그 1가지 것에서 벗어나 보통 그 처분으로 RE 투자에 들어간다. 그것은 당신의 마음을 아프게 할 것이다. 당신은 단순히 투자에 대해 생각할 수 없다.

빌 게이츠(그래, https://www.thefreedictionary.com/가천대더포엠 나도 알아, 모두가 BG를 인용한다)를 봐. 만약 당신이 우연히 로버트 크링글리 가천대더포엠 의 PBS 다큐멘터리인 Accidental Empires를 보았다면, 게이츠는 이 컴퓨터 일을 어떻게든 하려고 했던 수백 명의 광신적인 기술자들 중 한 명이라는 것을 알 것이다. 그의 빈틈없는 포지셔닝과 끈질긴 마케팅을 이용하여 그는 오늘날의 233B 회사를 위해 마이크로소프트를 타고 IBM을 넘어갔다.

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아니면 재산 인수에 관한 문제라도? 물론, 그것의 가장 좋은 전략 중 하나이자 대출자들은 금리가 최저가인 한 판매 기한 조항을 행사하지 않고 다른 방향으로 방향을 틀고 싶어진다(보통 당신이 지배하는 부동산을 주로 가져가는 판매자들은 보통 최저 이자율을 가지고 있지 않다, 받아들일 수 있는가?)금리가 10-11%로 치솟는다면, 선택 대출자들은 결국 65%의 탕감에서 새로운 것을 얻기 위해 그들의 선택을 행사하는 경향이 있지 않은가?

태도는 변화를 만드는 데 도움이 된다. 사업 한 걸음 더 나아갈 수 있는 거래를 할 수 없다고 생각하는 사람은 이미 시도조차 하지 않고 이미 스스로 발을 쐈고, 반대로 붕괴될 운명이며, 성취에 충분히 굶주린 사람은 단순히 더 많은 것을 주지 않았기 때문에 그것을 성취할 것이다.

물론 이것은 단지 더 잘 팔리고 구매, 협상, 판매 기술을 냄비에 넣도록 내버려두는 것을 의미하지는 않는다. 당신은 당신이 될 수 있는 최고의 품질의 부동산 구매자가 되어야 하고 동시에 당신의 사무실을 잘 운영해야 한다.

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