당신의 시장을 배우는 것은 번성하는 부동산 중개인이되는 또 다른 열쇠입니다 당신의 이웃에있는 전문가는 귀하의 회사에 대한 소스 세부 정보를 작업 할 수 있습니다 당신이 빌링스 몬타나를 방문하 https://en.search.wordpress.com/?src=organic&q=천안 자이타워 는 경우 우리는 꽤 안정적인 상점에있을 수 있습니다 빌링스 몬타나는 다른 시장이 경험 한 좋고 나쁜 것을 보지 못했습니다 나는 분명히 하향 추세에 대한 메모를 알고 있었지만 일단 처음으로 주택 구매자 신용이 지금 끝으로 약간의 쇠퇴를 볼 수 있습니다. 모든 시장은 이웃마다 다를 수 있으므로 시장을 효과적으로 알아야 합니다. 완전히 다른 가격으로 1 마일 떨어진 동일한 주택을 보았습니다.
부동산에 투자하기 위해서는 Aprs가 낮고 부동산 선택을 주문할 수 있기 전에는 결코 나아지지 않았습니다.
당신이 생각해야 할 또 다른 것은 속성의 좋은 선택을 즉시 저장하려고하지 않는 것입니다 하나를 시작하고 당신의 방법으로 일을 시작하십시오 느린 속도로 일하는 것은 당신이 제대로 유지하고 관리 할 수 있습니다
부동산은 장기적인 비 유동성 자산으로 간주되어야하며 시간이 지남에 따라 특정 가치 화합물로 간주되어야 합니다.이 기간은 일반적으로 약초라고 불리는 5-10 개입니다. 부동산 현금이 흐르면 소유자는 좋은 시장에서 최대 이익을 위해 올바른 기간을 얻을 수 있습니다.
부동산 투자를 시작할 때 사람들이 가지고있는 가장 큰 불만 중 하나는 단순히 좋은 주택 소유자를 찾을 수 없기 때문입니다. 돈을 얻고 부동산을 적절하게 사용하는 개별 임차인, 드라마 또는 불필요한 스트레스를 유발하는 임차인을 원합니다. 임차인은 좋은 신용 점수를 가져야하며, 바람직하게는 650 이상이어야합니다. 그들은 또한 좋고 사려 깊은 성격을 가져야하며, 또한 지불 기간을 가질 수 있어야합니다. 그들이 나중에 지불할 수 없을 경우를 대비하여 보증금을 지불하라. 잠재적 세입자에 대한 범죄 기록 검색을 통해 문제를 줄 천안 자이타워 인다.
예를 들어, 단기적으로 부를 얻고 싶다면 장기 전략이 될 수있는 부동산을 주문하고 보유하십시오 – 이전의 Flipping 및 도매 부동산을 달성하기위한 올바른 전략으로 작동하지 않습니다 – 저평가 된 부동산을 구입하고 더 높은 가격으로 판매하여 이익을 얻는 것이 가장 큰 전략 일 수 있습니다.
그것은 철이 뜨거워 질 때 그들의 발을 젖게하고 싶어하는 것처럼 보일 것입니다, 커버리지가 차가워지고, 그들은 부동산 투자에서 수익성있는 부를 얻는 문을 구제하기를 원합니다. 심지어 다운 타임에도 여전히 이익을 얻을 수 있습니다.
부동산 투자 : 여기에 중미 미국의 새 주택을 $ 100,000에 구입하고 $ 20,000, 전통적인 20 %를 내려 놓습니다. 연간 평균 3 %의 가격 인상을받습니다. 쉬운 현금 인상을 유지하기 위해 임대합니다. 즉, 임대 소득은 모기지 지불, 모든 수리 및 유지 보수, 수수료, 세금 등을 포함합니다. Plus, 간단하게 유지하기 위해 모기지에서 지불 한 금액이 10 년 이상 다른 비용으로 흡수되는 것을 느낍니다. 수년 후에 팔릴 가능성이 있는 사람은 단순히 은행에 8만 달러를 빚지고 있다고 말할 것입니다. 죄송합니다.이 투자 옵션은 진실이 아닙니다. 당신은 그 이야기를 알고 있습니다. 종종 군중 속에 도둑질을 꿈꾸는한 사람이 있습니다. 부동산 투자에서, 당신은 항상 친구가 자신의 집을 임대하고 있다고 생각하는 삼촌을 배우게됩니다. 나쁜 세입자들에 의해 뻣뻣 해졌습니다.
NEWBIE INVESTORS에 대한 빠른 의견 : 리드를 흘리는 것을 두려워하지 마십시오. 리드는 의지가 있는 경우에만 리드입니다. 그러나 모든 사람과 비즈니스를할 수 있습니다. 그러나 모든 마지막 통화를 셀러와 이야기하고 싶습니다. 문제가 아니라 완벽하게 괜찮습니다. 거래에 집중할 준비을 하면서 심사를 수정할 계획입니다.
부동산 투자는 연간 10 만 달러에 3 %의 평균 연간 이익을 창출했습니다. 연간 3 % 성장하면 집과 관련된 금액은 10 년에 134,392 달러로 증가합니다. 우리는 여전히 특정 $ 80,000의 빚을지고 있다고 가정하고 있으므로 투자의 순 가치는 $ 54,392입니다. 실제로는 일반 모기지로 빚을지지 않을 것입니다. 반면에 10 년의 기간 동안 특별한 비용이 발생하면이 차이는 종종 상쇄 될 수 있습니다
그러나, 당신은 현명한 투자를해야합니다 물론, 당신은 사전 건설에 약간의 심각한 현금을 만들 것입니다,하지만 당신이 (아니오, 그렇지 않다면 – 언제) 시장이 지금 이동하는 경우에 발생합니다 갑자기 동일한 건물에 판매를위한 인터넷에 35 동일한 속성이 있습니까? 얼마나 오랫동안 부정적인 현금 흐름을 집으로 운반할 수 있는가?
노트북에서 모든 것을 실행하고 5 주 이내에 이야기 할 수있는 옵션 인 Michelle Agar는 앨버타 주 에드먼턴에있는 5 개의 투자 자산 중 첫 번째 그룹을 신디케이트하여 269,000 달러의 이익을 얻었습니다!
네, 당신은 돈이 필요할 거예요.